агентства всегда смотрят "в позитивном направлении", что показал кризис то ли 2006, то ли 2007 года, когда ни одно из них не показало просадки цен предложения, легко фиксируемых по сайту ИзРукВРук, например.
Аргументы их примерно таковы: "Мы анализируем цены предложения", типа ошибаются исключительно продавцы, а они не при чем.
Отчасти они правы, цены предложения и цены конечных сделок - не одно и то же.
Просто вешаемая агентствами лапша делает свое дело, и желаемое выдается за действительное при публикации объяв.
С тех пор я несколько скептически смотрю на аналитические обзоры АН.