Экономические войны 2022.

[axm2017]

Вероятность что немецкий или американский дедушка откинет копыта гораздо выше. И тогда конечно немцы и американцы прозреют. И поймут как сильно ошибались.


Премьер России Михаил Мишустин сообщил, что правительство собирается разрешить владельцам торговых центров досрочно расторгать договоры аренды с иностранными ритейлерами из недружественных государств, которые не покинули российский рынок, но остановили торговлю. По его словам, это связано с потерей доходов владельцами ТЦ из-за того, что арендаторы перестали платить аренду.
https://www.kommersant.ru/doc/5367442?from=top_main_8

Разумно.

[twilight]

Цитата:

Сообщение от axm2017

По его словам, это связано с потерей доходов владельцами ТЦ из-за того, что арендаторы перестали платить аренду.

Разумно.

Если перестали платить аренду, то это уже основание для расторжения. Зачем еще какое-то разрешение?

[axm2017]

Цитата:

Сообщение от twilight

Если перестали платить аренду, то это уже основание для расторжения. Зачем еще какое-то разрешение?

Зачастую платят, но не работают. Для части "якорей" в договорах прописано требование работать так как иначе не создается нужна тц проходимость. Соответственно в судах довольно много дел с данным контекстом а без их решения выкинуть их затруднительно. Ускорение данного процесса с учетом позиции правительства понятно дело хорошее.
Ну и штрафануть или взять неустойку конечно необходимо за подобное поведение.

[gudzon]

Цитата:

Сообщение от axm2017

Ну и штрафануть или взять неустойку конечно необходимо за подобное поведение.

В договоре все это должно быть. Скорей всего договор на год просто. Разрешили расторгнуть не дожидаясь окончания. Наверное.

[axm2017]

Цитата:

Сообщение от gudzon

В договоре все это должно быть. Скорей всего договор на год просто. Разрешили расторгнуть не дожидаясь окончания. Наверное.

Договоры увязанные с проходимостью или как вариант оборотом сплошь и рядом.
Они не работают и формально оборот близко к нулю соответственно плата низкая. При этом страдают все в ТЦ так как якорь занимает площади но не привлекает народ.