Рухнут цены на недвижимость?!

[Волчара]

Цитата:

Сообщение от olgvh

Сейчас легкое паническое настроение, но не паника.
Удачный момент, чтобы подтолкнуть и создать эту самую панику.

Высокие цены на недвижимость хорошая база, для развития.

В идеале это должно способствовать вовлечению капитала и новых команд в этот бизнес, а как следствие к увеличению предложения и к падению цен.
Утопия

В реальности клановая структура распределения земель, с активным использование законодательных и других барьеров, делает почти невозможным появление новых игроков в этом бизнесе.

Из достоверных источников (не из газет) знаю, что в 90% строительных пирамид виноваты чиновники, которые то давали разрешение, то сново забирали. Например, приходил новый мер... ему то еще не отактили....

На существенное увеличение жулья.... извините ....
На существенное увеличение предложения жилья влияет еще один важный фактор. У нас в стране не достаточное количество мощностей по производству строй материалов (например цемента) и проч...

Так что даже утопичный сценарий раскрутился бы до большого объема предложения только лет через 5. В начале начались бы стройки, из за спроса на материалы сильно бы поднялись цены на материал, развился бы рынок строй материалов.

Итого: боюсь что существенное падение цен может начаться лет через 7-12, не раньше