Рухнут цены на недвижимость?!

[2A]

Цитата:

Сообщение от Pavel

Воду можно брать из колодца (родниковая вода). Колодцы копают по области мастера, денег берут за работу, столько же, сколько стоит бетонное кольцо. Например, 1 700 рублей кольцо, колодец 8 колец: 8 * 1700 * 2 = 27 200 рублей. Мешок цемента, два мешка гравия. Можно сделать анализ воды и сертификат.
http://www.kolodez.ru/

Далее вода заводится в дом (труба ПНД, ниже уровня промерзания), ставится насосная станция (мин.стоимость 3 000 руб.) и электрический водонагреватель (еще 3-4 тыс.руб.).
«Сухой остаток»: автономное водоснабжение укладывается в тысячу евро.

Когда водоносный слой глубоко или требуется очень большой объем воды, делают скважину. Несколько раз дороже, но есть свои плюсы (также как и минусы).

Газ – это мегаудобно, но вовсе необязательно. Сейчас газ относительно дешевый, но будет дорожать и со временем по стоимости газа и электричества будут сопоставимы, но при этом электричество практически везде, а провести газ самому трудоемко и экономически невыгодно.
.....

1. Да, свой дом построить дешевле (при сопоставимой площади), чем купить квратиру.
2. Но ценовые реалии в Моск. области этого года несколько другие:
- скважина 2000 руб/метр (в среднем глубина здесь не менее 50 метров);
- насос, подводка, бак, разводка по дому минимум 100тыс/руб ("малыш" за 3тысячи - это для дачи грядки поливать ) ;
- газ по границе участка - подключение 180тыс./руб (без оборудования). цена в садовом товариществе (в поселках -дороже);
- отапливать сейчас дом для ПМЖ - электричеством - мега-дорого в сравнении с газом (при будущем росте цен на газ сомнительно, что электричество не будет дорожать).
3. самостоятельное строительство - оч. хлопотное дело, мега-времени требуется. покупка готового дома - естественно дороже.